Investasi Kost 15 Kamar! Harga 4 Miliar, Potensi Yield 9%/tahun

Miliki properti investasi berupa kost eksklusif di kawasan strategis Jalan Kaliurang, Sleman, Yogyakarta, dekat Kampus Universitas Islam Indonesia (UII).

Dibangun dengan konsep hunian modern dan eksklusif, properti ini menawarkan 15 kamar full furnished dengan kamar mandi dalam serta fasilitas lengkap untuk menunjang kenyamanan penghuni. Berlokasi di kawasan pendidikan yang ramai, properti ini memiliki target pasar potensial dari kalangan mahasiswa, dosen, hingga pekerja profesional.

Dengan kapasitas 15 kamar dan fasilitas yang sudah tersedia, properti ini menjadi pilihan menarik bagi investor yang ingin memiliki aset produktif sekaligus mengembangkan bisnis kost premium di kawasan Jalan Kaliurang.

Harga Penawaran

Rp4.000.000.000 – Nego Serius

Potensi Investasi – Gross Rental Yield 9% per Tahun

Properti ini memiliki potensi pendapatan sewa yang menarik dengan asumsi tarif sewa rata-rata Rp2.000.000 per kamar per bulan.

Simulasi Potensi Pendapatan:

• Jumlah kamar: 15 kamar

• Asumsi harga sewa: Rp2.000.000/kamar/bulan

• Potensi pendapatan per bulan: Rp30.000.000

• Potensi pendapatan per tahun: Rp360.000.000

• Harga penawaran: Rp4.000.000.000

• Estimasi Gross Rental Yield: 9% per tahun

Simulasi dihitung berdasarkan asumsi seluruh kamar tersewa penuh selama 12 bulan. Angka tersebut merupakan pendapatan kotor dan belum dikurangi biaya operasional, perawatan, pajak, serta potensi kamar kosong.

Spesifikasi Properti

• Luas Tanah: 198 m²

• Luas Bangunan: 366,5 m²

• 15 Kamar Tidur Full Furnished

• 15 Kamar Mandi Dalam

• Toilet duduk

• Shower

• Water heater

• Dapur bersama

• Komunal space

• Gudang

• Area parkir mobil

• Area parkir motor

• WiFi

• CCTV

Legalitas

• Sertifikat Hak Milik (SHM)

• PBG tersedia

Lokasi Strategis & Fasilitas Terdekat

Berada di kawasan Kampus Terpadu UII, Jalan Kaliurang, dengan akses menuju berbagai fasilitas pendidikan, kuliner, kesehatan, dan layanan umum.

• Kampus Universitas Islam Indonesia (UII)

• ± 100 meter dari Kampus UII ke Waroeng Steak Kaliurang

• ± 400 meter dari Kampus UII ke Candi Kimpulan

• ± 630 meter dari Kampus UII ke Apotek UII Farma

• ± 1,13 km dari Kampus UII ke Puskesmas Pembantu Umbulmartani

• ± 2,07 km dari Kampus UII ke Polsek Pakem

Lokasi di lingkungan pendidikan menjadi nilai tambah untuk menjangkau pasar mahasiswa maupun masyarakat yang membutuhkan hunian sewa di kawasan Jalan Kaliurang.

Promo Launching Bulan Ini

Dapatkan keuntungan tambahan berupa:

• FREE Biaya PBG

• FREE BPHTB

• FREE Biaya Balik Nama

• BONUS Pagar

• BONUS Kanopi