Tanah Lelang Murah Di Tembalang – Lt 200 M², Shm

LAHAN 10×20 METER – COCOK UNTUK RUMAH, KOS, USAHA & INVESTASI

Kesempatan menarik memiliki tanah lelang dengan Sertifikat Hak Milik (SHM) di Desa Sendangmulyo, Kecamatan Tembalang, Kota Semarang, Jawa Tengah.

Dengan harga Rp375 juta dan luas tanah mencapai ±200 m², lahan ini menjadi pilihan menarik bagi Anda yang mencari aset properti di kawasan Kota Semarang dengan berbagai potensi pemanfaatan.

Tanah memiliki ukuran sekitar ±10 × 20 meter, sehingga bentuknya cukup ideal dan memudahkan proses perencanaan pembangunan. Saat ini lahan masih berupa tanah kosong tanpa bangunan, sehingga calon pemilik memiliki fleksibilitas untuk menentukan konsep pembangunan sesuai kebutuhan.

Lokasi berada di kawasan Sendangmulyo, Tembalang, salah satu kawasan permukiman yang berkembang di Kota Semarang. Dengan akses menuju berbagai fasilitas pendidikan, kesehatan, perdagangan, pusat kota, hingga akses tol, lahan ini berpotensi dimanfaatkan sebagai rumah tinggal, kos-kosan, kontrakan, kantor, tempat usaha, maupun aset investasi jangka panjang.

💰 HARGA PENAWARAN: Rp375.000.000

📐 SPESIFIKASI PROPERTI

• Status: Tanah Lelang
• Sertifikat: SHM 926/Sendangmulyo
• Luas Tanah: ±200 m²
• Luas Bangunan: 0 m²
• Lebar Tanah: ±10 meter
• Panjang Tanah: ±20 meter
• Jenis Properti: Tanah Kosong
• Kondisi: Belum terdapat bangunan

💡 KEUNGGULAN TANAH

✅ SHM – Legalitas Jelas

Tanah telah memiliki Sertifikat Hak Milik (SHM) sehingga menjadi nilai tambah bagi Anda yang mengutamakan kepastian legalitas aset.

✅ Luas 200 m²

Ukuran lahan cukup ideal untuk berbagai kebutuhan pembangunan, baik hunian maupun properti komersial.

✅ Bentuk 10 × 20 Meter

Dimensi lahan yang proporsional memudahkan perencanaan bangunan sekaligus memungkinkan penyediaan area parkir.

✅ Bebas Menentukan Konsep Bangunan

Karena masih berupa tanah kosong, pemilik dapat menyesuaikan desain dan fungsi bangunan dengan kebutuhan.

✅ Lokasi Tembalang

Berada di kawasan Semarang yang memiliki aktivitas permukiman, pendidikan, perdagangan, dan berbagai fasilitas umum.

✅ Potensi Investasi

Tanah dapat menjadi aset jangka panjang dengan berbagai opsi pemanfaatan dan pengembangan.

🏗️ POTENSI PENGEMBANGAN

Dengan luas ±200 m², tanah ini dapat dimanfaatkan untuk:

🏡 Rumah tinggal
Cocok untuk membangun hunian keluarga dengan halaman dan area parkir.

🏠 Rumah kos atau kontrakan
Lokasi Tembalang memiliki potensi pasar sewa karena dekat dengan kawasan pendidikan.

🏢 Kantor atau tempat usaha
Dapat dikembangkan menjadi properti komersial sesuai kebutuhan.

💰 Investasi tanah
Lahan dapat disimpan sebagai aset jangka panjang maupun dikembangkan kemudian.

🚗 Rumah + area parkir
Ukuran 10 × 20 meter memberikan ruang yang cukup fleksibel untuk mengatur bangunan dan parkir.

📍 SELLING POINT LOKASI

Lokasi Sendangmulyo memiliki akses menuju berbagai fasilitas penting di Kota Semarang:

• 🛣️ Jalan Raya Sendangmulyo: ±1 km
• 🛒 Pasar Sendangmulyo: ±2 km
• 🎓 Universitas Muhammadiyah Semarang (UNIMUS): ±3 km
• 🏥 Rumah Sakit Nasional Diponegoro (RSND): ±4 km
• 🎓 Universitas Diponegoro (UNDIP) Tembalang: ±5 km
• 🛍️ Transmart Setiabudi Semarang: ±5 km
• 🏙️ Simpang Lima Semarang: ±6 km
• 🏙️ Pusat Kota Semarang: ±7 km
• 🛣️ Tol Semarang–Solo: ±8 km