Rumah Strategis SHM IMB Lengkap Dekat Akmil Magelang
Description
Memiliki rumah mewah di lokasi strategis tentu menjadi impian banyak keluarga. Hunian dua lantai ini hadir sebagai pilihan terbaik bagi Anda yang menginginkan kenyamanan, ruang yang luas, serta akses mudah ke berbagai fasilitas penting di kawasan Mertoyudan, Magelang. Dengan desain yang elegan dan kondisi siap huni, rumah ini sangat cocok untuk tempat tinggal keluarga maupun aset investasi jangka panjang.
Terletak hanya 2 menit dari pusat perbelanjaan terbesar di Magelang, yakni Artos Mall, rumah ini menawarkan kemudahan mobilitas ke berbagai pusat pendidikan, kesehatan, pemerintahan, hingga kawasan bisnis. Lingkungan yang nyaman dan akses jalan yang baik menjadikan hunian ini semakin bernilai.
Hunian secondary ini memiliki bangunan dua lantai dengan luas bangunan 275 m² di atas tanah seluas 189 m². Tata ruang dirancang fungsional dengan 3 kamar tidur dan 3 kamar mandi yang mampu mengakomodasi kebutuhan keluarga modern. Tersedia ruang tamu, ruang keluarga yang nyaman, dapur luas, taman depan, serta rooftop yang dapat dimanfaatkan sebagai area santai maupun tempat berkumpul bersama keluarga.
Salah satu keunggulan utama rumah ini adalah carport yang mampu menampung hingga empat mobil. Fasilitas tersebut menjadi nilai tambah yang jarang ditemukan pada hunian di kawasan perkotaan. Kondisi rumah juga sudah full furnished sehingga pembeli dapat langsung menempati tanpa perlu mengeluarkan biaya renovasi maupun pengadaan furnitur tambahan.
Legalitas properti sudah lengkap berupa SHM dan IMB sehingga memberikan rasa aman dalam bertransaksi. Selain cocok sebagai tempat tinggal eksklusif, lokasi strategis rumah ini juga sangat potensial dikembangkan menjadi homestay atau penginapan karena dekat dengan pusat kota dan berbagai destinasi penting di Magelang.
Spesifikasi Properti
- Harga Rp 3.400.000.000 (Nego)
- Luas Tanah 189 m²
- Luas Bangunan 275 m²
- 2 Lantai
- 3 Kamar Tidur
- 3 Kamar Mandi
- Ruang Tamu
- Ruang Keluarga
- Dapur
- Taman Depan
- Rooftop Luas
- Listrik 2.200 Watt
- Air Sumur
- Carport 4 Mobil
- Hadap Barat
- SHM & IMB Lengkap
Keunggulan Lokasi
Lokasi rumah berada di kawasan Mertoyudan yang berkembang pesat dan memiliki akses mudah menuju berbagai fasilitas penting, di antaranya:
- 1 menit Kantor Kelurahan Mertoyudan
- 2 menit ke Artos Mall
- 7 menit ke Universitas Terbuka
- 9 menit ke RSUD Merah Putih
- 10 menit ke Akademi Militer
- 10 menit ke SMA Negeri 1 Mertoyudan
- 11 menit ke Alun-Alun Kota Magelang
- 15 menit ke Universitas Tidar
