Rumah Kost dan Ruko Dekat Kampus UMY | Cocok untuk Investor
Description
Kesempatan emas bagi investor yang mencari properti produktif dengan pendapatan berjalan di kawasan pendidikan dan bisnis Yogyakarta. Properti ini menawarkan kombinasi lengkap antara rumah tinggal, usaha kost, dan ruko komersial dalam satu lokasi strategis yang dekat dengan Kampus UMY dan Ringroad Selatan.
Keunggulan utama properti ini adalah seluruh kamar kost dan ruko sudah terisi penuh sehingga pembeli dapat langsung menikmati pendapatan tanpa harus mencari penyewa terlebih dahulu. Dengan estimasi pemasukan mencapai sekitar Rp270 juta per tahun, properti ini menjadi aset yang sangat menarik untuk investasi jangka panjang maupun passive income.
Berlokasi di area yang berkembang pesat dengan tingkat permintaan hunian mahasiswa dan pelaku usaha yang tinggi, properti ini memiliki prospek yang sangat menjanjikan. Kedekatan dengan Universitas Muhammadiyah Yogyakarta (UMY), Universitas Alma Ata, kawasan perkantoran, serta akses Ringroad Selatan membuat tingkat okupansi tetap stabil sepanjang tahun.
Selain mendapatkan usaha kost yang sudah berjalan, pembeli juga memperoleh rumah tinggal yang nyaman dan ruko usaha yang siap menghasilkan. Properti seperti ini sangat jarang tersedia di pasaran, terutama dengan legalitas lengkap dan status penyewa yang sudah aktif.
Spesifikasi Properti
- Luas Tanah 455 m²
- Luas Bangunan 388 m²
- Rumah Tinggal
- 12 Kamar Kost
- Ruko Usaha
- Bonus Furnished
- Carport
- SHM Pekarangan
- IMB Lengkap
Keunggulan Investasi
💰 Pendapatan Sekitar Rp270 Juta per Tahun
🏠 Rumah Tinggal Pribadi
🛏️ 12 Kamar Kost Aktif
🏪 Ruko Usaha Aktif
📈 Potensi Kenaikan Nilai Properti Tinggi
✅ Kost dan Ruko Sudah Terisi Penuh
Selling Point Lokasi
- ±3 menit dari Jalan Ringroad Selatan
- ±5 menit dari Universitas Muhammadiyah Yogyakarta (UMY)
- ±6 menit dari Universitas Alma Ata
- ±11 menit dari Pasar Gamping
- ±20 menit dari Malioboro Yogyakarta
