Ruko 3 Lantai Dekat Undip Dan Tol Banyumanik, Dibuka Rp3,66 Miliar

Ruko tersebut berdiri di atas tanah seluas 200 meter persegi dengan luas bangunan mencapai 315 meter persegi. Memiliki tiga lantai dan berada di kawasan yang berkembang, properti ini dapat digunakan untuk berbagai kebutuhan usaha, mulai dari kantor, klinik, showroom, retail, kafe hingga sebagai aset investasi.

Lokasinya menjadi salah satu daya tarik utama. Properti berada tidak jauh dari Jalan Setiabudi, Gerbang Tol Banyumanik, kawasan pendidikan Tembalang, fasilitas kesehatan, pusat perbelanjaan, hingga kawasan pusat Kota Semarang.

Dari sisi lahan, ruko memiliki dimensi tanah 5 x 39 meter. Bangunan ditopang pondasi tapak beton/mini pile dan struktur beton bertulang. Dinding menggunakan bata yang diplester dan dicat, sedangkan bagian atap berupa dak beton.

Bangunan juga dilengkapi pintu kaca dengan rangka aluminium serta folding gate. Jendela menggunakan kaca dengan rangka aluminium. Untuk bagian lantai, digunakan kombinasi keramik dan vinyl.

Kebutuhan utilitas tersedia melalui listrik dan jaringan PDAM, sehingga mendukung pemanfaatan bangunan sebagai ruang usaha maupun perkantoran.

Spesifikasi Properti

• Harga lelang: Rp3.660.000.000

• Status: Rumah Lelang

• Sertifikat: SHGB

• Luas tanah: 200 m²

• Dimensi tanah: 5 x 39 meter

• Luas bangunan: 315 m²

• Jenis bangunan: 1 unit ruko 3 lantai

• Pondasi: Tapak beton / mini pile

• Struktur: Beton bertulang

• Dinding: Bata diplester dan dicat

• Atap: Dak beton

• Plafon: Lambersering

• Pintu: Kaca rangka aluminium & folding gate

• Jendela: Kaca rangka aluminium

• Lantai: Keramik dan vinyl

• Fasilitas: Listrik & PDAM

Dekat Tol, Kampus, Rumah Sakit hingga Pusat Kota

Lokasi ruko berada di kawasan Banyumanik yang memiliki akses ke berbagai fasilitas penting di Semarang. Beberapa titik yang berada di sekitar properti antara lain:

• ±1 km ke Jalan Setiabudi Semarang.

• ±2 km ke Gerbang Tol Banyumanik.

• ±3 km ke Universitas Diponegoro (UNDIP) Tembalang.

• ±3 km ke RSUP Dr. Kariadi Cabang Tembalang / RS Nasional Diponegoro.

• ±4 km ke Transmart Setiabudi Semarang.

• ±5 km ke ADA Setiabudi Banyumanik.

• ±7 km ke Simpang Lima Semarang.

• ±8 km ke Java Supermall.

• ±9 km ke Lawang Sewu.