Ruko 2 Lantai Area Giwangan Dengan Lebar Depan 4 Meter

Sedang mencari tempat usaha strategis di kawasan Yogyakarta? Ruko 2 lantai di kawasan Giwangan ini bisa menjadi pilihan untuk Anda yang membutuhkan ruang usaha dengan akses yang mudah dan area bangunan yang cukup luas.

Memiliki luas tanah 95 m² dan luas bangunan 135 m², ruko ini menawarkan ruang yang dapat disesuaikan dengan kebutuhan bisnis Anda. Lantai bawah bisa dimanfaatkan sebagai area pelayanan pelanggan atau ruang usaha utama, sedangkan lantai atas dapat digunakan sebagai kantor, ruang kerja, penyimpanan, maupun area operasional tambahan.

Untuk menunjang kenyamanan aktivitas usaha, ruko dilengkapi 2 unit AC, 4 kipas angin gantung, dan dapur. Berlokasi di kawasan Giwangan, properti ini cocok dipertimbangkan untuk kantor, toko, usaha jasa, maupun berbagai jenis bisnis lainnya sesuai peruntukan bangunan.

💰 HARGA SEWA: Rp75 JUTA/TAHUN

SPESIFIKASI RUKO

Luas Tanah: 95 m²

Luas Bangunan: 135 m²

Jumlah Lantai: 2 lantai

Lebar Depan: 4 meter

Panjang Bangunan: 23,7 meter

Lebar Jalan: 6 meter

Daya Listrik: 2.200 Watt

Sumber Air: Sumur

Arah Hadap: Selatan

Fasilitas: Dapur

Pendingin Ruangan: 2 unit AC

Kipas Angin: 4 unit kipas angin gantung

Legalitas: SHM

Status: Disewakan

KEUNGGULAN RUKO

✅ Bangunan 2 lantai dengan ruang usaha yang fleksibel
✅ Luas bangunan 135 m²
✅ Tersedia 2 unit AC dan 4 kipas angin gantung
✅ Dilengkapi dapur untuk kebutuhan operasional
✅ Akses jalan dengan lebar sekitar 6 meter
✅ Berada di kawasan Giwangan, Yogyakarta
✅ Dekat terminal, pusat aktivitas, dan berbagai fasilitas umum
✅ Cocok untuk kantor, toko, usaha jasa, dan bisnis lainnya

📍 LOKASI STRATEGIS

± 1–3 menit ke Taman Budaya Embung Giwangan

± 3–7 menit ke Terminal Giwangan

± 5–10 menit ke XT Square

± 8–12 menit ke RSUD Kota Yogyakarta

± 10–15 menit ke Pasar Kotagede

± 12–18 menit ke Masjid Jogokariyan

± 15–25 menit ke Titik Nol Kilometer Yogyakarta

± 15–25 menit ke Malioboro

± 20–30 menit ke Tugu Jogja

Estimasi waktu tempuh bergantung pada kondisi lalu lintas dan titik keberangkatan.

Ruko 2 lantai di kawasan Giwangan ini dapat menjadi pilihan bagi Anda yang sedang mencari lokasi usaha dengan ruang yang memadai dan akses menuju berbagai fasilitas kota.