Rp3,5 Miliar Nego! Kos Eksklusif Wanita Full Occupancy Dekat Uii

Properti ini ditawarkan dengan harga Rp3,5 miliar — nego. Lokasinya hanya sekitar 200 meter dari Jalan Kaliurang dan sekitar 5 menit menuju Kampus UII Terpadu, menjadikannya berada di kawasan yang dekat dengan aktivitas mahasiswa serta berbagai fasilitas pendukung.

Dengan seluruh kamar telah terisi, pembeli tidak perlu memulai operasional dari nol. Properti sudah berjalan dan memiliki pemasukan sewa bulanan.

Spesifikasi Properti

• Harga jual: Rp3,5 miliar — nego

• Luas tanah: 207 m²

• Luas bangunan: 275 m²

• Jumlah kamar: 12 kamar

• 12 kamar mandi dalam

• Ukuran kamar: 3 × 5 meter

• Air sumur bor

• Listrik token 1.300 watt per kamar

• Water heater

• Shower

• WC duduk

• AC di setiap kamar

• Full furnished

Sudah Full Occupancy

Seluruh 12 kamar saat ini telah terisi, sehingga properti sudah memiliki aktivitas sewa yang berjalan.

💰 Harga sewa kamar: Rp1.250.000/bulan
💰 Potensi pendapatan kotor: hingga Rp15.000.000/bulan
💰 Potensi pendapatan kotor: sekitar Rp180.000.000/tahun

Angka tersebut merupakan pendapatan kotor berdasarkan tarif sewa dan jumlah kamar yang diinformasikan. Pendapatan bersih dapat berbeda setelah memperhitungkan biaya operasional, utilitas, perawatan, pajak, dan biaya lainnya.

Keunggulan Properti

✅ Kondisi full occupancy
✅ Operasional kos sudah berjalan
✅ 12 kamar dengan kamar mandi dalam
✅ AC tersedia di setiap kamar
✅ Full furnished
✅ Water heater di setiap kamar
✅ Potensi pemasukan kotor hingga Rp15 juta/bulan
✅ Berada di kawasan dekat kampus dan aktivitas mahasiswa
✅ Akses jalan lebar dan mudah dilalui mobil
✅ Lingkungan nyaman untuk penghuni wanita

Lokasi Premium Dekat Jalan Kaliurang

Lokasi menjadi salah satu nilai utama properti ini. Berada sekitar 200 meter dari Jalan Kaliurang, penghuni memiliki akses mudah menuju berbagai fasilitas di sekitarnya.

📍 ±200 meter dari Jalan Kaliurang
📍 ±5 menit menuju Kampus UII Terpadu
📍 Dekat kawasan kos mahasiswa
📍 Dekat pusat kuliner
📍 Dekat minimarket dan ATM
📍 Dekat rumah makan dan fasilitas umum
📍 Akses jalan lebar, mudah dilalui mobil
📍 Lingkungan aman dan nyaman untuk penghuni wanita