Properti Investasi Dekat Kampus UMY Harga 5 Miliar Nego
Description
Kesempatan langka memiliki properti produktif yang terdiri dari rumah tinggal, 12 kamar kost aktif, dan ruko usaha dalam satu lokasi strategis dekat Kampus UMY dan kawasan Ringroad Selatan Yogyakarta.
Properti ini sangat cocok bagi investor yang menginginkan aset dengan pendapatan pasif yang sudah berjalan. Seluruh kamar kost dan ruko saat ini telah terisi sehingga pembeli dapat langsung menikmati pemasukan sejak hari pertama transaksi tanpa perlu mencari penyewa baru.
Selain sebagai investasi, properti ini juga memberikan kenyamanan sebagai tempat tinggal karena tersedia rumah utama yang dapat ditempati pemilik, sementara unit kost dan ruko tetap menghasilkan pendapatan secara rutin.
Dengan lokasi yang dekat kampus, kawasan perkantoran, rumah sakit, dan akses utama Ringroad Selatan, tingkat permintaan sewa di area ini sangat tinggi dan stabil sepanjang tahun.
Spesifikasi Properti
- Luas Tanah 455 m²
- Luas Bangunan 388 m²
- Rumah Tinggal
- 12 Kamar Kost
- Ruko Usaha
- Bonus Furnished
- Carport
- SHM Pekarangan
- IMB Lengkap
Keunggulan Investasi
✅ Kost dan Ruko Sudah Terisi Penuh
✅ Pendapatan Kotor Sekitar Rp270 Juta per Tahun
✅ Langsung Menghasilkan Sejak Hari Pertama
✅ Kombinasi Rumah Tinggal + Kost + Ruko
✅ Lokasi Dekat Kampus dan Kawasan Bisnis
✅ Legalitas Lengkap SHM Pekarangan & IMB
✅ Potensi Kenaikan Nilai Properti Tinggi
✅ Cocok untuk Passive Income Jangka Panjang
Potensi Pendapatan
Properti ini menawarkan peluang investasi yang sangat menarik karena seluruh unit usaha sudah berjalan.
💰 Potensi Pendapatan Kotor ± Rp270.000.000 per Tahun
💰 Tingkat Hunian Kost dan Ruko Sudah Penuh
💰 Tidak Perlu Renovasi Besar atau Mencari Penyewa Baru
Selling Point Lokasi
Berada di kawasan yang sangat diminati mahasiswa, pekerja, dan pelaku usaha.
- 3 menit dari Jalan Ringroad Selatan
- 5 menit ke Universitas Muhammadiyah Yogyakarta
- 6 menit ke Universitas Alma Ata
- 11 menit ke Pasar Gamping
- 20 menit ke Malioboro
