Kos Putri 12 Kamar Full Occupancy Di Sleman, Rp3,5 M Nego

HARGA JUAL Rp3,5 MILIAR — NEGO

Kesempatan langka memiliki properti investasi produktif dengan bisnis kos yang sudah berjalan di kawasan premium Sleman, Yogyakarta.

Dijual kos eksklusif khusus wanita dengan lokasi sangat strategis, hanya sekitar 200 meter dari Jalan Kaliurang. Berada di kawasan yang dekat dengan kampus, pusat aktivitas mahasiswa, pusat kuliner, serta berbagai fasilitas umum, properti ini memiliki daya tarik tinggi sebagai aset investasi.

Salah satu keunggulan utama properti ini adalah kondisi kos yang saat ini telah penuh penghuni atau full occupancy. Artinya, pembeli berkesempatan memperoleh aset produktif dengan potensi pemasukan yang sudah berjalan tanpa harus memulai bisnis kos dari awal.

Dengan lokasi premium dan kebutuhan hunian mahasiswa yang tinggi di kawasan Jalan Kaliurang, properti ini sangat menarik bagi investor yang mencari aset dengan potensi cash flow bulanan sekaligus nilai properti jangka panjang.

🏠 SPESIFIKASI PROPERTI

• Luas Tanah: 207 m²
• Luas Bangunan: 275 m²
• Jumlah Kamar: 12 Kamar Tidur
• Kamar Mandi: 12 Kamar Mandi Dalam
• Ukuran Kamar: 3 m × 5 m
• Air Sumur Bor
• Listrik Token 1.300 Watt per Kamar
• Water Heater
• Shower
• WC Duduk
• AC di Setiap Kamar
• Full Furnished Lengkap

Setiap kamar telah dilengkapi fasilitas yang mendukung kenyamanan penghuni. Dengan ukuran kamar yang cukup luas, kamar mandi dalam, AC, water heater, serta kondisi full furnished, kos ini menawarkan hunian yang nyaman bagi penyewa.

💰 POTENSI PENDAPATAN INVESTASI

Bisnis kos ini telah berjalan dengan kondisi seluruh kamar terisi.

Estimasi Pendapatan Kotor:

• Jumlah kamar: 12 unit
• Harga sewa: Rp1.250.000 per kamar per bulan
• Potensi pendapatan kotor: hingga Rp15.000.000 per bulan
• Potensi pendapatan kotor: sekitar Rp180.000.000 per tahun

Dengan kondisi full occupancy, properti ini menawarkan peluang bagi pembeli untuk memiliki aset yang telah menghasilkan sejak awal kepemilikan.

📈 KEUNGGULAN INVESTASI

✅ Kos sudah berjalan dan full occupied
✅ 12 kamar dengan kamar mandi dalam
✅ Potensi pendapatan kotor hingga Rp15 juta per bulan
✅ Potensi pendapatan kotor sekitar Rp180 juta per tahun
✅ Lokasi dekat kampus dan kawasan mahasiswa
✅ Aset produktif dengan potensi cash flow bulanan
✅ AC di setiap kamar
✅ Water heater dan shower
✅ Listrik token per kamar
✅ Full furnished lengkap
✅ Cocok untuk investasi jangka panjang maupun passive income

📍 LOKASI PREMIUM DEKAT JALAN KALIURANG

Lokasi merupakan salah satu faktor terpenting dalam bisnis properti kos. Properti ini berada di kawasan strategis dengan akses mudah menuju berbagai fasilitas.

📍 Hanya sekitar 200 meter dari Jalan Kaliurang
📍 Sekitar 5 menit menuju Kampus UII Terpadu
📍 Dekat kawasan kos mahasiswa
📍 Dekat pusat kuliner
📍 Dekat minimarket
📍 Dekat ATM dan fasilitas umum
📍 Akses jalan lebar dan mudah dilalui mobil
📍 Lingkungan aman dan nyaman untuk penghuni wanita