Kos Full Occupancy Rp3,5 M! Potensi Income Rp180 Juta/tahun

Kesempatan memiliki aset produktif dengan pemasukan yang sudah berjalan. Dijual kos eksklusif wanita di kawasan Jalan Kaliurang, Sleman, hanya sekitar 200 meter dari Jalan Kaliurang dan dekat dengan Kampus UII Terpadu.

Dengan harga jual Rp3,5 miliar nego, properti ini menawarkan kombinasi menarik antara lokasi premium, bangunan yang sudah siap digunakan, fasilitas lengkap, serta kondisi kos yang saat ini full occupancy.

Seluruh kamar telah terisi penghuni, sehingga investor tidak perlu memulai dari kondisi kosong atau mencari penyewa dari awal. Dengan sistem sewa yang sudah berjalan, properti ini berpotensi memberikan cash flow hingga Rp15 juta per bulan.

Sangat cocok bagi Anda yang sedang mencari aset produktif untuk passive income sekaligus memiliki properti di kawasan yang memiliki permintaan tinggi dari mahasiswa dan pekerja.

SPESIFIKASI PROPERTI

• Harga Jual: Rp3,5 Miliar Nego
• Luas Tanah: 207 m²
• Luas Bangunan: 275 m²
• Jumlah Kamar: 12 Kamar
• Kamar Mandi: 12, seluruhnya kamar mandi dalam
• Ukuran Kamar: 3 × 5 meter
• Air sumur bor
• Listrik token 1.300 Watt per kamar
• AC di setiap kamar
• Water heater
• Shower
• WC duduk
• Full furnished lengkap

Setiap kamar telah dirancang untuk menunjang kenyamanan penghuni, sehingga properti dapat langsung dilanjutkan sebagai bisnis kos tanpa membutuhkan banyak renovasi atau pengadaan fasilitas tambahan.

KEUNGGULAN INVESTASI

Salah satu daya tarik terbesar properti ini adalah kondisi kos yang sudah penuh penghuni (full occupancy).

Dengan harga sewa sekitar Rp1.250.000 per kamar per bulan, 12 kamar memiliki potensi pemasukan kotor:

• Rp1.250.000/kamar/bulan
• 12 kamar
• Potensi pendapatan kotor hingga Rp15.000.000/bulan
• Potensi pendapatan kotor sekitar Rp180.000.000/tahun

Artinya, pembeli dapat mengambil alih aset yang sudah memiliki aktivitas bisnis dan penghuni berjalan.

Properti seperti ini menarik bagi investor yang ingin menggabungkan kepemilikan aset properti dengan potensi passive income, terutama di kawasan yang memiliki permintaan kos dari mahasiswa.

LOKASI STRATEGIS

Lokasi menjadi salah satu nilai jual utama properti ini:

• ±200 meter ke Jalan Kaliurang
• ±5 menit ke Kampus UII Terpadu
• Dekat kawasan kos mahasiswa
• Dekat pusat kuliner
• Dekat minimarket
• Dekat ATM
• Dekat rumah makan dan fasilitas umum
• Akses jalan lebar dan mudah dilalui mobil
• Lingkungan aman dan nyaman untuk penghuni wanita