Investasi Rumah Dekat Jalan Kaliurang, 3 Menit Pasar Colombo
Description
Kesempatan memiliki rumah siap huni di kawasan premium Sinduharjo, Ngaglik, salah satu area favorit di utara Yogyakarta yang dikenal memiliki akses strategis, lingkungan nyaman, dan nilai investasi yang terus meningkat. Lokasinya sangat dekat dengan kawasan Jalan Kaliurang yang menjadi pusat aktivitas pendidikan, bisnis, kuliner, dan hunian modern di Sleman.
Rumah ini menawarkan keunggulan yang jarang ditemukan, yaitu adanya area basement yang dapat dimanfaatkan untuk berbagai kebutuhan. Mulai dari ruang usaha, gudang, ruang kerja, ruang hobi, hingga area penyimpanan tambahan untuk keluarga besar. Keberadaan basement memberikan nilai tambah yang sangat menarik dibanding rumah pada umumnya.
Berada di lingkungan yang asri dan dikelilingi banyak perumahan, rumah ini memberikan suasana tinggal yang nyaman sekaligus mudah menjangkau berbagai fasilitas penting di Yogyakarta. Akses menuju kampus ternama seperti UGM dan UNY dapat ditempuh hanya dalam hitungan menit.
Dengan jumlah kamar yang cukup banyak dan lokasi yang dekat kawasan kampus, rumah ini juga memiliki potensi sebagai investasi rumah sewa, guest house, maupun hunian keluarga besar.
Spesifikasi Rumah
- Luas Bangunan 321 m²
- Luas Tanah 80 m²
- 4 Kamar Tidur
- 2 Kamar Mandi
- Ruang Keluarga
- Dapur
- Carport
- Basement
- Listrik 2.200 Watt
- Air Sumur Bor
- SHM
- IMB
Keunggulan Properti
✅ Lokasi strategis dekat Jalan Kaliurang
✅ Memiliki basement yang multifungsi
✅ Dekat kawasan kampus ternama
✅ Cocok untuk keluarga besar
✅ Potensi investasi tinggi
✅ Lingkungan nyaman dan berkembang
✅ Legalitas SHM & IMB lengkap
✅ Dekat pusat belanja dan kuliner
Selling Point Lokasi
- ± 3 menit Pasar Colombo Jalan Kaliurang
- ± 5 menit Superindo Jalan Kaliurang
- ± 8 menit Pakuwon Mall Yogyakarta
- ± 10 menit Universitas Gadjah Mada (UGM)
- ± 11 menit Universitas Negeri Yogyakarta (UNY)
