Investasi Kos Dekat Uii, Semua Kamar Terisi – Rp3,5 Miliar

Sedang mencari properti investasi yang sudah berjalan dan menghasilkan? Kos eksklusif wanita di kawasan Jalan Kaliurang, Sleman ini menawarkan kesempatan memiliki aset produktif dengan kondisi full occupancy.

Berada hanya sekitar 200 meter dari Jalan Kaliurang dan sekitar 5 menit menuju Kampus UII Terpadu, properti ini berada di kawasan yang dikenal dekat dengan pusat pendidikan, hunian mahasiswa, kuliner, serta berbagai fasilitas penunjang kebutuhan sehari-hari.

Seluruh 12 kamar saat ini telah terisi, sehingga properti sudah memiliki pemasukan berjalan dan pembeli tidak perlu memulai dari nol untuk mencari penghuni.

HARGA

💰 Harga Jual: Rp3,5 Miliar — Nego

SPESIFIKASI PROPERTI

• Luas Tanah: 207 m²
• Luas Bangunan: 275 m²
• Jumlah Kamar: 12 kamar
• Kamar Mandi: 12 kamar mandi dalam
• Ukuran Kamar: 3 × 5 meter
• Air Sumur Bor
• Listrik token 1.300 Watt per kamar
• Water Heater
• Shower
• WC Duduk
• AC di setiap kamar
• Full Furnished
• Akses jalan lebar
• Mudah dilalui mobil

POTENSI PENDAPATAN

Properti ini sudah berjalan sebagai kos eksklusif wanita dengan kondisi full occupancy.

• Harga sewa: Rp1.250.000/kamar/bulan
• 12 kamar terisi penuh
• Potensi pendapatan kotor: Rp15.000.000/bulan
• Potensi pendapatan kotor: Rp180.000.000/tahun

Angka tersebut merupakan potensi pendapatan kotor berdasarkan seluruh kamar terisi, sebelum dikurangi biaya operasional, perawatan, utilitas, pajak, dan biaya lainnya.

KEUNGGULAN PROPERTI

✅ Kos sudah berjalan dan full occupancy
✅ 12 kamar dengan kamar mandi dalam
✅ Setiap kamar dilengkapi AC
✅ Full furnished
✅ Water heater di setiap kamar
✅ Lokasi dekat kawasan kampus dan mahasiswa
✅ Akses mudah dan jalan lebar
✅ Sudah memiliki pemasukan sewa berjalan
✅ Cocok untuk aset investasi jangka panjang

LOKASI & AKSES TERDEKAT

📍 ±200 meter dari Jalan Kaliurang
📍 ±5 menit menuju Kampus UII Terpadu
📍 Dekat kawasan kos mahasiswa
📍 Dekat pusat kuliner
📍 Dekat minimarket dan ATM
📍 Dekat rumah makan dan fasilitas umum
📍 Akses jalan lebar dan mudah dilalui mobil