Investasi Kos Aktif Full Penghuni Dekat Jalan Kaliurang Sleman
Description
Kesempatan langka memiliki properti investasi yang sudah berjalan dan langsung menghasilkan. Dijual kos eksklusif wanita di kawasan strategis dekat Jalan Kaliurang, Sleman, dengan tingkat hunian yang sangat tinggi dan seluruh kamar telah terisi penuh (full occupied).
Berlokasi hanya sekitar 200 meter dari Jalan Kaliurang, properti ini berada di kawasan favorit mahasiswa dan pekerja muda karena dekat dengan berbagai kampus, pusat kuliner, minimarket, serta fasilitas umum lainnya. Lingkungan yang aman dan nyaman menjadikan kos ini selalu diminati penyewa, khususnya mahasiswi dan karyawan wanita.
Dengan kondisi operasional yang sudah berjalan baik, pembeli dapat langsung menikmati pendapatan pasif tanpa perlu repot mencari penyewa dari awal. Investasi ini sangat cocok bagi Anda yang mencari aset produktif dengan cash flow stabil dan potensi kenaikan nilai properti yang terus berkembang setiap tahunnya.
Keunggulan Investasi
✅ Seluruh kamar sudah terisi penuh (Full Occupied)
✅ Aset siap menghasilkan sejak hari pertama pembelian
✅ Pendapatan sewa stabil setiap bulan
✅ Berada di kawasan mahasiswa dan pendidikan
✅ Permintaan kos tinggi sepanjang tahun
✅ Cocok untuk passive income maupun investasi jangka panjang
✅ Lokasi premium dekat Jalan Kaliurang
✅ Potensi capital gain sangat baik
Spesifikasi Properti
🏠 Luas Tanah 207 m²
🏠 Luas Bangunan 275 m²
🛏 12 Kamar Tidur
🚿 12 Kamar Mandi Dalam
📐 Ukuran Kamar 3 x 5 Meter
❄ AC di Setiap Kamar
🚿 Shower
🚽 WC Duduk
♨ Water Heater
🛋 Full Furnished Lengkap
⚡ Listrik Token 1.300 Watt per Kamar
💧 Air Sumur Bor
Potensi Pendapatan
💰 Harga Jual Rp3,5 Miliar (Nego)
💰 Tarif Sewa Rp1.250.000 per Kamar/Bulan
💰 Potensi Pendapatan Kotor Rp15.000.000 per Bulan
💰 Potensi Pendapatan Kotor Hingga Rp180.000.000 per Tahun
Selling Point Lokasi
📍 Hanya ±200 Meter dari Jalan Kaliurang
📍 ±5 Menit menuju Kampus UII Terpadu
📍 Dekat Kawasan Mahasiswa
📍 Dekat Pusat Kuliner
📍 Dekat Minimarket dan ATM
📍 Dekat Rumah Makan dan Fasilitas Umum
📍 Akses Jalan Lebar dan Mudah Dilalui Mobil
📍 Lingkungan Aman dan Nyaman untuk Penghuni Wanita
