Investasi Kos Aktif Dekat Jalan Kaliurang, 12 Kamar Full Furnished

Kesempatan langka memiliki properti investasi yang sudah berjalan dan menghasilkan pendapatan pasif setiap bulan. Dijual kos eksklusif wanita di kawasan strategis Jalan Kaliurang, Sleman, Yogyakarta. Lokasi sangat dekat dengan kawasan kampus dan hanya sekitar 200 meter dari Jalan Kaliurang, menjadikan properti ini selalu diminati oleh mahasiswa maupun pekerja wanita.

Keunggulan utama properti ini adalah seluruh kamar sudah terisi penuh (full occupancy), sehingga pembeli tidak perlu repot mencari penyewa dari awal. Anda dapat langsung menikmati pemasukan rutin sejak hari pertama transaksi. Dengan lingkungan yang aman, nyaman, dan akses mudah ke berbagai fasilitas umum, tingkat permintaan sewa di kawasan ini tergolong sangat tinggi.

Bangunan berdiri di atas tanah seluas 207 m² dengan total luas bangunan sekitar 275 m². Terdapat 12 kamar eksklusif yang seluruhnya telah dilengkapi fasilitas lengkap seperti AC, water heater, shower, kamar mandi dalam, hingga perabotan lengkap yang membuat penghuni merasa nyaman untuk tinggal.

Selain menghasilkan cash flow yang stabil, lokasi dekat kampus dan kawasan mahasiswa juga memberikan potensi kenaikan nilai aset yang sangat baik dari tahun ke tahun. Properti ini cocok bagi investor yang ingin memiliki aset produktif sekaligus investasi jangka panjang di kawasan pendidikan favorit Yogyakarta.

Harga Penawaran

Rp 3.500.000.000 (Nego)

Spesifikasi Properti

• Luas Tanah 207 m²
• Luas Bangunan 275 m²
• 12 Kamar Tidur
• 12 Kamar Mandi Dalam
• Ukuran Kamar 3 x 5 Meter
• Full Furnished
• AC di Setiap Kamar
• Water Heater
• Shower
• WC Duduk
• Air Sumur Bor
• Listrik Token 1.300 Watt per Kamar
• Akses Mobil Mudah

Keunggulan Investasi

✅ Full Occupancy (seluruh kamar terisi)

✅ Harga sewa Rp1.250.000 per kamar per bulan

✅ Potensi pendapatan kotor ± Rp15.000.000 per bulan

✅ Potensi pendapatan kotor ± Rp180.000.000 per tahun

✅ Cash flow langsung berjalan

✅ Dekat kawasan kampus dan mahasiswa

✅ Tingkat permintaan sewa tinggi

✅ Cocok untuk investasi jangka panjang

✅ Potensi kenaikan nilai aset sangat baik

Selling Point Lokasi

• ± 200 meter dari Jalan Kaliurang
• ± 5 menit ke Kampus UII Terpadu
• Dekat kawasan kos mahasiswa
• Dekat pusat kuliner Jalan Kaliurang
• Dekat minimarket dan ATM
• Dekat rumah makan dan fasilitas umum
• Akses jalan lebar dan mudah dilalui mobil
• Lingkungan aman dan nyaman untuk penghuni wanita