Dijual Cepat Bu Rp4,5 Miliar, Kost Dan Ruko Full Terisi Dekat Umy!

Kesempatan menarik bagi Anda yang sedang mencari investasi properti dengan sumber pendapatan berjalan di kawasan strategis Yogyakarta!

Ditawarkan dengan harga Rp4.500.000.000, full furnished, dan masih bisa dinegosiasikan, properti ini menggabungkan tiga aset sekaligus dalam satu lokasi: rumah tinggal, 12 kamar kost, dan ruko usaha. Berada dekat Kampus Universitas Muhammadiyah Yogyakarta (UMY) dan Ringroad Selatan, properti ini cocok dipertimbangkan oleh investor yang ingin memiliki aset dengan potensi pendapatan dari beberapa fungsi properti.

Yang menjadi daya tarik utama, kamar kost dan ruko dilaporkan sudah terisi penuh, dengan pendapatan sekitar Rp270.000.000 per tahun berdasarkan informasi yang diberikan. Artinya, calon pembeli berkesempatan mengambil alih properti yang telah berjalan, tanpa harus memulai usaha dari nol. Pendapatan aktual tetap perlu diverifikasi melalui catatan keuangan, kontrak sewa, dan bukti pembayaran.

Dengan luas tanah 455 m² dan luas bangunan 388 m², properti ini memiliki ruang untuk menunjang fungsi hunian sekaligus kegiatan usaha. Rumah tinggal dapat digunakan untuk kebutuhan pribadi atau pengelolaan properti, sementara kamar kost dan ruko menjadi bagian dari potensi pemasukan.

Lokasinya juga strategis, sekitar 3 menit dari Ringroad Selatan, 5 menit dari Kampus UMY, dan 6 menit dari Kampus Alma Ata Yogyakarta. Akses menuju Pasar Gamping serta pusat Kota Yogyakarta juga tersedia.

Legalitas yang diinformasikan meliputi SHM pekarangan dan IMB. Properti ditawarkan dalam kondisi full furnished, sehingga menjadi pilihan menarik bagi investor yang mengutamakan aset multifungsi di kawasan pendidikan dan aktivitas bisnis.

Harga Rp4,5 miliar masih nego sampai jadi! Pajak masing-masing pihak. Hubungi kami untuk informasi detail, pengecekan pendapatan, dan jadwal survei.

SPESIFIKASI PROPERTI

• Harga: Rp4.500.000.000 (nego)

• Kondisi: Full furnished

• Luas Tanah: 455 m²

• Luas Bangunan: 388 m²

• Fungsi Properti: Rumah tinggal, kost, dan ruko usaha

• Jumlah Kamar Kost: 12 kamar

• Ruko Usaha: Ada

• Carport: Ada

• Legalitas: SHM pekarangan dan IMB

• Informasi Pendapatan: Sekitar Rp270 juta per tahun, sesuai keterangan penjual

• Status Hunian/Usaha: Kamar kost dan ruko dilaporkan terisi penuh

• Ketentuan Pajak: Pajak masing-masing pihak

SELLING POINT

• ±3 menit ke Ringroad Selatan

• ±5 menit ke Kampus Universitas Muhammadiyah Yogyakarta (UMY)

• ±6 menit ke Kampus Alma Ata Yogyakarta

• ±11 menit ke Pasar Gamping

• ±20 menit ke Malioboro

• Tiga fungsi properti dalam satu lokasi: rumah tinggal, 12 kamar kost, dan ruko

• Kamar kost dan ruko dilaporkan sudah terisi penuh

• Potensi pendapatan sekitar Rp270 juta per tahun

• Full furnished

• Legalitas SHM pekarangan dan IMB

• Harga masih bisa dinegosiasikan