Hunian Premium Dekat Artos Mall Magelang | SHM IMB Lengkap, Siap Huni

Kesempatan memiliki hunian premium di kawasan paling strategis Mertoyudan, Magelang. Rumah dua lantai ini dirancang dengan tata ruang yang nyaman dan fungsional, sangat cocok bagi keluarga yang menginginkan kualitas hidup lebih baik dengan akses mudah ke berbagai fasilitas kota.

Berlokasi hanya sekitar 2 menit dari Artos Mall, rumah ini menawarkan kombinasi sempurna antara kenyamanan, kemewahan, dan nilai investasi yang menjanjikan. Selain ideal sebagai tempat tinggal keluarga, properti ini juga memiliki potensi besar untuk dijadikan homestay atau guest house karena berada di jalur utama menuju pusat Kota Magelang dan kawasan wisata sekitar.

Bangunan dalam kondisi sangat terawat dan siap huni. Dilengkapi rooftop luas yang dapat dimanfaatkan sebagai area bersantai keluarga, tempat berkumpul, maupun ruang multifungsi dengan pemandangan area sekitar. Carport berkapasitas hingga 4 mobil menjadi nilai tambah yang jarang ditemukan pada rumah di kawasan perkotaan.

Legalitas rumah sudah lengkap dengan SHM dan IMB sehingga memberikan keamanan dan kenyamanan dalam proses transaksi. Lingkungan sekitar juga nyaman, aman, serta memiliki akses yang mudah menuju sekolah, rumah sakit, pusat perbelanjaan, kampus, hingga pusat pemerintahan.

Spesifikasi Properti

• Harga Rp 3.400.000.000 (Nego)
• Pajak ditanggung masing-masing
• Luas Tanah 189 m²
• Luas Bangunan 275 m²
• 2 Lantai
• 3 Kamar Tidur
• 3 Kamar Mandi
• Ruang Tamu
• Ruang Keluarga
• Dapur
• Taman Depan
• Rooftop Luas
• Listrik 2.200 Watt
• Air Sumur
• Carport 4 Mobil
• Hadap Barat
• SHM & IMB Lengkap

Keunggulan Lokasi

• ± 250 meter dari Kantor Kelurahan Mertoyudan
• ± 800 meter dari Artos Mall Magelang
• ± 4 km dari Universitas Terbuka Magelang
• ± 5 km dari RSUD Merah Putih Magelang
• ± 6 km dari AKMIL Magelang
• ± 6 km dari SMA Negeri 1 Mertoyudan
• ± 7 km dari Alun-Alun Kota Magelang
• ± 8 km dari Universitas Tidar