Investasi Properti Jogja! Rumah Lelang Dekat Kotagede Selisih 250 Juta

Kesempatan emas memiliki rumah di kawasan strategis Yogyakarta dengan harga jauh di bawah nilai pasar. Properti ini merupakan aset lelang yang sangat menarik bagi pencari rumah maupun investor yang ingin mendapatkan keuntungan dari selisih harga yang besar.

Berlokasi di area dekat Kotagede, rumah ini berada di kawasan yang sudah berkembang dengan akses mudah menuju pusat Kota Yogyakarta. Lingkungannya nyaman untuk tempat tinggal keluarga dan memiliki nilai investasi yang terus meningkat karena dekat pusat wisata, pusat perdagangan, dan fasilitas umum penting.

Rumah ini berdiri di atas tanah seluas 120 m² dengan bangunan 160 m² yang dirancang untuk memberikan kenyamanan bagi seluruh anggota keluarga. Tersedia empat kamar tidur dan tiga kamar mandi yang membuat rumah ini ideal untuk keluarga besar maupun sebagai properti investasi.

Keunggulan utama dari properti ini adalah nilai pasarnya yang diperkirakan berada di kisaran Rp1,1 miliar, sementara aset ini ditawarkan hanya sekitar Rp850 juta. Selisih nilai yang cukup besar memberikan peluang investasi yang sangat menarik dan jarang ditemukan di kawasan Kota Yogyakarta.

Spesifikasi Properti

• SHM
• Luas Tanah 120 m²
• Luas Bangunan 160 m²
• 4 Kamar Tidur
• 3 Kamar Mandi

Keunggulan Properti

✅ Harga jauh di bawah pasaran

✅ Lokasi strategis dekat pusat Kota Yogyakarta

✅ Cocok untuk hunian keluarga

✅ Potensi keuntungan investasi tinggi

✅ Legalitas SHM

✅ Dekat kawasan wisata dan pusat aktivitas

✅ Lingkungan berkembang dan mudah diakses

Analisa Nilai Investasi

Harga Pasar Area Sekitar: ± Rp1.100.000.000

Harga Jual Aset/Lelang: ± Rp850.000.000

Potensi Selisih Nilai: ± Rp250.000.000

Dengan selisih harga tersebut, properti ini memberikan peluang keuntungan yang menarik baik untuk ditempati maupun dijual kembali setelah proses renovasi atau peningkatan nilai aset.

Selling Point Lokasi

• ± 1 km SPBU Ketandan
• ± 1 km Polsek Kotagede
• ± 1,8 km Pasar Kotagede
• ± 2 km Alun-Alun Kidul Yogyakarta
• ± 2,5 km Gembira Loka Zoo
• ± 3 km XT Square Yogyakarta
• ± 4 km Malioboro
• ± 4 km Titik Nol Kilometer Yogyakarta