AYDA Strategis Tengah Kota Jogja, Luas Bangunan 171 m²

Kesempatan memiliki rumah di kawasan strategis Kota Yogyakarta dengan harga yang menarik. Properti AYDA ini berada di wilayah Pandeyan, Umbulharjo, salah satu kawasan favorit yang memiliki akses mudah ke pusat kota, pusat kuliner, kawasan pendidikan, hingga berbagai fasilitas publik yang menunjang aktivitas sehari-hari.

Lokasinya yang berada di area tengah kota membuat rumah ini memiliki nilai investasi yang sangat baik. Selain cocok sebagai hunian keluarga, properti ini juga berpotensi dimanfaatkan sebagai rumah kost, guest house, homestay, maupun investasi sewa jangka panjang karena berada di lingkungan yang padat penduduk dan dekat berbagai pusat aktivitas.

Dengan luas bangunan yang lebih besar dibanding luas tanahnya, rumah ini menawarkan ruang yang cukup lega untuk keluarga besar maupun kebutuhan usaha. Tersedia lima kamar tidur yang dapat dimanfaatkan secara maksimal untuk tempat tinggal maupun menghasilkan pendapatan dari sektor properti sewa.

Status legalitas sudah berupa Sertifikat Hak Milik (SHM), memberikan rasa aman bagi pembeli untuk memiliki aset di salah satu kawasan paling strategis di Kota Yogyakarta.

Spesifikasi Properti

• SHM
• Luas Tanah 161 m²
• Luas Bangunan 171 m²
• 5 Kamar Tidur
• 2 Kamar Mandi
• Ruang Keluarga
• Area Teras
• Lingkungan Padat dan Strategis

Keunggulan Properti

✅ Berada di kawasan tengah Kota Yogyakarta

✅ Cocok untuk hunian maupun investasi

✅ Memiliki 5 kamar tidur

✅ Potensi untuk guest house atau kost

✅ Lingkungan ramai dan berkembang

✅ Dekat pusat wisata dan kuliner

✅ Legalitas SHM

✅ Harga masih bisa dinegosiasikan

Selling Point Lokasi

• ± 1,5 km SPBU Pertamina Semaki
• ± 2 km Indomaret Glagahsari
• ± 3 km Pasar Kotagede
• Dekat Kawasan Wisata Kotagede
• Dekat pusat kuliner terkenal Yogyakarta
• Akses cepat menuju Jalan Veteran
• Dekat pusat bisnis dan perkantoran Kota Yogyakarta
• Mudah menuju Malioboro dan kawasan wisata lainnya