Rumah Modern Rooftop Luas Dekat AKMIL dan Artos Mall

Hunian eksklusif dua lantai di kawasan strategis Mertoyudan hadir dengan desain modern dan tata ruang yang nyaman untuk keluarga. Berlokasi sangat dekat dengan pusat kota Magelang, rumah ini menawarkan akses mudah ke berbagai fasilitas penting mulai dari pusat perbelanjaan, pendidikan, hingga area bisnis. Cocok untuk tempat tinggal premium maupun investasi jangka panjang seperti homestay atau guest house.

Dengan kondisi siap huni dan full furnished, rumah ini memiliki rooftop luas yang dapat dimanfaatkan untuk area santai keluarga, ruang kumpul, hingga spot barbeque. Carport besar mampu menampung hingga empat mobil menjadikan hunian ini sangat ideal bagi keluarga besar ataupun pemilik usaha homestay yang membutuhkan area parkir luas.

Legalitas rumah sudah lengkap SHM dan IMB sehingga memberikan rasa aman dan nyaman dalam proses transaksi. Lokasi berada di lingkungan tenang namun tetap dekat ke pusat aktivitas Kota Magelang.

Keunggulan utama rumah ini:
✔ Lokasi premium dekat Artos Mall
✔ Full furnished siap langsung ditempati
✔ Rooftop luas dengan view terbuka
✔ Carport muat 4 mobil
✔ Cocok untuk homestay dan investasi
✔ Akses strategis dekat pusat kota
✔ Legalitas lengkap SHM & IMB

SPESIFIKASI :

• 2 Lantai
• Luas Bangunan 275 m²
• Luas Tanah 189 m²
• 3 Kamar Tidur
• 3 Kamar Mandi
• Dapur
• Ruang Tamu
• Ruang Keluarga
• Taman depan
• Rooftop luas
• Listrik 2.200 watt
• Air Sumur
• Carport 4 mobil
• Hadap Barat
• SHM & IMB lengkap

HARGA : Rp 3,4 Miliar (nego)
Pajak ditanggung masing-masing

SELLING POINT :

• 1 menit Kantor Kelurahan Mertoyudan
• 2 menit Artos Mall
• 7 menit Universitas Terbuka Magelang
• 9 menit RSUD Merah Putih Magelang
• 10 menit AKMIL Magelang
• 10 menit SMA N 1 Mertoyudan
• 11 menit Alun-Alun Magelang
• 15 menit Universitas Tidar