Rumah Godean Residence Rp1,2 Miliar – Lt 148 M², Lb 105 M²

Ditawarkan dengan harga Rp1,2 miliar, rumah ini berdiri di atas tanah seluas 148 m² dengan luas bangunan 105 m². Tersedia 3 kamar tidur dan 2 kamar mandi, dilengkapi ruang tamu, ruang keluarga, ruang makan, serta dapur yang mendukung aktivitas keluarga sehari-hari.

Keunggulan lainnya adalah keberadaan teras depan dan samping, taman, area cuci dan jemur, serta carport yang dapat menampung hingga 2 mobil. Pembagian ruangnya dirancang agar rumah tetap terasa nyaman untuk beraktivitas bersama keluarga.

Kualitas bangunan didukung struktur beton bertulang, dinding bata merah, rangka atap baja ringan, lantai granit ukuran 60 × 60 cm, serta finishing pilihan. Jendela aluminium dengan kaca Rayban turut memberikan sentuhan modern pada hunian ini.

Legalitas rumah berstatus SHM (Sertifikat Hak Milik), memberikan kejelasan status kepemilikan. Lokasinya di kawasan Godean juga memudahkan akses menuju berbagai institusi pendidikan, termasuk UPN Veteran Yogyakarta, UII, UTY, UNU Yogyakarta, dan UGM.

Rumah ini cocok untuk keluarga yang membutuhkan ruang lebih lega, maupun pembeli yang mempertimbangkan properti sebagai aset jangka panjang.

SPESIFIKASI PROPERTI

• Nama Perumahan: Godean Residence

• Lokasi: Godean, Sleman, Yogyakarta

• Harga: Rp1.200.000.000

• Luas Tanah: 148 m²

• Luas Bangunan: 105 m²

• Kamar Tidur: 3

• Kamar Mandi: 2

• Ruang Tamu: Tersedia

• Ruang Keluarga: Tersedia

• Ruang Makan: Tersedia

• Dapur: Tersedia

• Teras: Depan dan samping

• Carport: Kapasitas 2 mobil

• Taman: Tersedia

• Area Cuci dan Jemur: Tersedia

• Legalitas: SHM

• Listrik: 1.300 watt PLN

• Sumber Air: Sumur bor air tanah

SPESIFIKASI BANGUNAN

• Pondasi batu kali

• Sloof beton bertulang

• Struktur beton bertulang

• Dinding pasangan bata merah

• Plester dan acian halus

• Kusen pintu kayu jati

• Kusen pintu finishing melamin

• Jendela aluminium dengan kaca Rayban

• Plafon gypsum dengan rangka kayu

• Rangka atap baja ringan

• Penutup atap genteng beton

• Lantai granit ukuran 60 × 60 cm

• Sanitair kloset duduk monoblok

• Wastafel dan water heater

• Cat eksterior Jotun

• Cat interior Catylac

SELLING POINT

• Berada di kawasan Godean, Sleman, Yogyakarta.

• Dekat berbagai fasilitas pendidikan tingkat SD hingga SMA.

• Akses menuju UPN Veteran Yogyakarta.

• Akses menuju Universitas Islam Indonesia (UII).

• Akses menuju Universitas Teknologi Yogyakarta (UTY).

• Akses menuju UNU Yogyakarta.

• Akses menuju Universitas Gadjah Mada (UGM).