Dijual Ruko Lelang Srondol Rp3,66 Miliar, Lt 200 M² Lb 315 M²!

Kesempatan memiliki ruko lelang 3 lantai di Srondol Kulon, Banyumanik, Kota Semarang dengan harga Rp3.660.000.000! Berada di kawasan komersial yang strategis, properti ini cocok untuk pengembangan usaha, kantor, klinik, showroom, retail, kafe, maupun investasi properti jangka panjang.

Ruko ini berdiri di atas tanah seluas 200 m² dengan luas bangunan mencapai 315 m². Bangunan tiga lantai memberikan ruang yang fleksibel untuk menunjang berbagai kebutuhan usaha, mulai dari area pelayanan pelanggan, ruang operasional, hingga kantor atau ruang penyimpanan.

Dari sisi konstruksi, bangunan menggunakan pondasi tapak beton atau mini pile dengan struktur beton bertulang. Dinding bata yang diplester dan dicat, atap dak beton, serta kombinasi lantai keramik dan vinyl mendukung penggunaan bangunan untuk kegiatan komersial.

Keunggulan lainnya adalah akses menuju Jalan Setiabudi, Gerbang Tol Banyumanik, kawasan pendidikan UNDIP Tembalang, serta berbagai fasilitas umum di Semarang. Lokasi ini layak dipertimbangkan bagi pelaku usaha maupun investor yang mencari aset komersial dengan potensi pemanfaatan jangka panjang.

Dengan harga penawaran Rp3,66 miliar, ruko lelang ini menawarkan peluang untuk memiliki properti komersial tiga lantai di kawasan Banyumanik yang berkembang.

SPESIFIKASI PROPERTI

• Harga: Rp3.660.000.000

• Jenis: Ruko lelang

• Lokasi: Srondol Kulon, Banyumanik, Kota Semarang, Jawa Tengah

• Sertifikat: SHGB

• Luas Tanah: 200 m²

• Dimensi Tanah: 5 × 39 meter

• Luas Bangunan: 315 m²

• Jumlah Bangunan: 1 unit ruko

• Jumlah Lantai: 3 lantai

SPESIFIKASI BANGUNAN

• Pondasi: Tapak beton / mini pile

• Struktur: Beton bertulang

• Dinding: Bata diplester dan dicat

• Atap: Dak beton

• Plafon: Lambersering

• Pintu: Kaca rangka aluminium dan folding gate

• Jendela: Kaca rangka aluminium

• Lantai: Keramik dan vinyl

• Fasilitas: Listrik dan PDAM

SELLING POINT

• Ruko 3 lantai dengan luas bangunan 315 m², cocok untuk berbagai kebutuhan komersial.

• Berada di kawasan Banyumanik yang memiliki akses ke pusat bisnis dan perkantoran.

• Potensial untuk kantor, klinik, showroom, retail, kafe, atau usaha lainnya sesuai peruntukan.

• Struktur bangunan menggunakan beton bertulang.

• Akses relatif dekat menuju Gerbang Tol Banyumanik dan Jalan Setiabudi.

• Berpotensi menjadi aset investasi jangka panjang di kawasan komersial Semarang.

KEUNGGULAN LOKASI

• ±1 km ke Jalan Setiabudi Semarang.

• ±2 km ke Gerbang Tol Banyumanik.

• ±3 km ke Universitas Diponegoro (UNDIP) Tembalang.

• ±3 km ke RS Nasional Diponegoro.

• ±4 km ke Transmart Setiabudi Semarang.

• ±5 km ke ADA Setiabudi Banyumanik.

• ±7 km ke Simpang Lima Semarang.

• ±8 km ke Java Supermall.