Bu! Rumah + 12 Kost + Ruko Rp4,5 M, Omzet Rp270 Juta/tahun Dekat Umy!

Kesempatan langka memiliki properti investasi produktif di kawasan strategis dekat Universitas Muhammadiyah Yogyakarta (UMY) dan Ringroad Selatan. Dengan harga Rp4,5 miliar, full furnished dan masih bisa nego, Anda mendapatkan satu paket properti yang terdiri dari rumah tinggal, 12 kamar kost, serta ruko usaha.

Menariknya, kamar kost dan ruko usaha saat ini sudah terisi penuh. Properti ini menghasilkan pendapatan yang disebutkan mencapai Rp270 juta per tahun, sehingga cocok bagi investor yang mencari aset dengan potensi pemasukan rutin tanpa harus memulai usaha dari nol.

Berdiri di atas tanah seluas 455 m² dengan luas bangunan 388 m², properti ini memiliki beragam fungsi dalam satu lokasi. Rumah tinggal dapat digunakan untuk hunian pribadi, sementara kamar kost dan ruko menjadi sumber pendapatan tambahan.

Lokasinya juga strategis, hanya sekitar 3 menit dari Ringroad Selatan dan 5 menit menuju Kampus UMY. Akses menuju Kampus Alma Ata, Pasar Gamping, serta pusat Kota Yogyakarta pun relatif mudah.

Dari sisi legalitas, properti ini dilengkapi Sertifikat Hak Milik (SHM) pekarangan dan IMB. Ditambah kondisi full furnished, properti ini layak dipertimbangkan oleh investor yang ingin memiliki aset usaha sekaligus hunian dalam satu pembelian.

SPESIFIKASI PROPERTI

• Harga: Rp4.500.000.000 (full furnished, nego)

• Luas Tanah: 455 m²

• Luas Bangunan: 388 m²

• Fungsi Properti: Rumah tinggal, 12 kamar kost, dan ruko usaha

• Kondisi: Full furnished

• Carport: Tersedia

• Legalitas: SHM pekarangan dan IMB lengkap

• Status Kost dan Ruko: Disebutkan sudah terisi penuh

• Pendapatan: Sekitar Rp270 juta per tahun

• Pajak: Masing-masing pihak menanggung pajaknya sendiri

SELLING POINT LOKASI

• Sekitar 3 menit menuju Ringroad Selatan

• Sekitar 5 menit menuju Kampus UMY

• Sekitar 6 menit menuju Kampus Alma Ata Yogyakarta

• Sekitar 11 menit menuju Pasar Gamping

• Sekitar 20 menit menuju Malioboro