Investasi Gudang Rp700 Juta Di Semarang, Shm Dan Lokasi Perkotaan
Description
Sedang mencari aset komersial untuk menunjang kegiatan usaha atau investasi properti? Gudang lelang di Kelurahan Sambirejo, Kecamatan Gayamsari, Kota Semarang, Jawa Tengah, ini layak dipertimbangkan.
Dengan harga Rp700 juta, properti ini memiliki luas tanah 192 m² dan luas bangunan 180 m². Dimensi tanah sekitar 12 × 16 meter membuat area bangunan dapat dimanfaatkan secara optimal untuk penyimpanan barang, stok usaha, material, perlengkapan operasional, maupun workshop sesuai kebutuhan.
Bangunan gudang satu lantai ini menggunakan struktur utama beton bertulang, dinding bata plester, lantai rabat beton, serta atap asbes. Tersedia pula fasilitas listrik dan sumur untuk mendukung kebutuhan operasional sehari-hari.
Berada di kawasan perkotaan Semarang, properti ini memiliki akses menuju Jalan Majapahit, Pasar Gayamsari, Simpang Lima, serta sejumlah fasilitas penting lainnya. Lokasinya dapat menjadi pertimbangan bagi pelaku usaha yang membutuhkan ruang penyimpanan atau operasional di wilayah Semarang.
SPESIFIKASI PROPERTI
- Harga: Rp700.000.000
- Status: Properti lelang
- Sertifikat: SHM No. 03526/Sambirejo
- Luas Tanah: 192 m²
- Luas Bangunan: 180 m²
- Dimensi Tanah: ±12 × 16 meter
- Jenis Bangunan: Gudang
- Jumlah Lantai: 1 lantai
- Struktur Utama: Beton bertulang
- Dinding: Bata plester
- Lantai: Rabat beton
- Atap: Asbes
- Fasilitas: Listrik dan sumur
POTENSI USAHA
- Gudang penyimpanan: Cocok untuk menyimpan stok barang, perlengkapan usaha, dan material.
- Workshop: Dapat dipertimbangkan sebagai tempat kerja atau aktivitas produksi skala kecil sesuai peruntukan.
- Distribusi barang: Luas bangunan 180 m² memberikan ruang untuk pengelolaan stok dan kegiatan operasional.
- Investasi komersial: Berpotensi menjadi aset produktif untuk disewakan setelah kelayakan dan permintaan pasar diperiksa.
- Legalitas SHM: Menjadi nilai tambah yang perlu diverifikasi melalui pemeriksaan dokumen sebelum transaksi.
SELLING POINT LOKASI
- ±1 km menuju Jalan Majapahit, salah satu jalur utama di kawasan Semarang Timur.
- ±2 km menuju Pasar Gayamsari.
- ±3 km menuju Simpang Lima Semarang.
- ±3 km menuju RS Panti Wilasa Citarum.
- ±4 km menuju Stasiun Semarang Tawang.
- ±4 km menuju kawasan Kota Lama Semarang.
- ±5 km menuju pusat Kota Semarang.
