Rumah 9kt Rp1,6 M! 2 Lantai, 250m², Shm & Imb Dekat Umy

Sedang mencari rumah dengan kapasitas besar untuk keluarga maupun investasi di sekitar Yogyakarta? Rumah di Perumahan Permata Griya Mandiri, Kasihan, Bantul ini menawarkan ruang yang sangat lega dengan total 9 kamar tidur, 2 lantai, serta kondisi full furnished.

Dengan harga Rp1,6 miliar nego, properti ini memiliki luas bangunan 250 m² di atas tanah 208 m². Jumlah kamar yang banyak membuat rumah ini fleksibel untuk berbagai kebutuhan, baik sebagai hunian keluarga besar, rumah tinggal sekaligus usaha, maupun properti investasi.

Lokasinya juga strategis karena berada di kawasan Kasihan yang memiliki akses mudah menuju UMY, pusat Kota Yogyakarta, Malioboro, Tugu Yogyakarta, hingga berbagai destinasi wisata.

SPESIFIKASI PROPERTI

Harga Jual: Rp1,6 Miliar Nego

• Luas Tanah: 208 m²
• Luas Bangunan: 250 m²
• 2 Lantai
• 9 Kamar Tidur
  • 3 kamar di lantai atas
  • 6 kamar di lantai bawah
• 3 Kamar Mandi
  • 1 kamar mandi di lantai atas
  • 2 kamar mandi di lantai bawah
• 2 Dapur
• Full Furnished
• AC di kamar depan
• Air PAM
• Listrik 1.300 Watt
• SHM & IMB

KEUNGGULAN HUNIAN

Jumlah 9 kamar tidur menjadi nilai utama properti ini. Dengan pembagian 6 kamar di lantai bawah dan 3 kamar di lantai atas, rumah dapat mengakomodasi keluarga besar dengan lebih nyaman.

Keberadaan 2 dapur dan 3 kamar mandi juga membuat aktivitas penghuni lebih praktis, terutama jika rumah digunakan oleh banyak anggota keluarga.

Kondisi full furnished menjadi nilai tambah bagi pembeli yang menginginkan rumah siap digunakan tanpa harus mengeluarkan banyak biaya tambahan untuk melengkapi perabotan.

Legalitas SHM & IMB juga memberikan nilai lebih dari sisi kelengkapan dokumen properti.

POTENSI INVESTASI

Selain sebagai hunian keluarga besar, rumah ini juga memiliki potensi untuk dikembangkan sebagai aset investasi.

Dengan jumlah kamar yang mencapai 9, properti dapat dipertimbangkan untuk kebutuhan usaha berbasis hunian, seperti kos, homestay, atau rumah tinggal dengan fungsi investasi, tentunya dengan menyesuaikan perizinan dan kebutuhan penggunaannya.

Lokasinya yang dekat dengan UMY dan kawasan pusat Kota Yogyakarta menjadi salah satu faktor pendukung karena berada di area yang memiliki aktivitas mahasiswa, pekerja, dan wisatawan.

LOKASI TERDEKAT

Akses dari rumah menuju berbagai kawasan penting cukup mudah:

• ±10 menit ke UMY
• ±15 menit ke Titik Nol Kilometer Yogyakarta
• ±15 menit ke Malioboro
• ±15 menit ke Tugu Yogyakarta
• ±15 menit ke Universitas Mercu Buana Yogyakarta
• Dekat Taman Sari
• Dekat Alun-Alun Kidul
• Dekat kawasan Kasongan