Rumah Tinggal + Kost + Ruko Dekat UMY, Harga Rp5 M Nego

Harga Rp5 Miliar (Nego)
Pajak masing-masing

Kesempatan langka memiliki properti multifungsi yang menggabungkan rumah tinggal, rumah kost, dan ruko usaha dalam satu lokasi strategis. Berada di kawasan Kasihan, Bantul, dekat Universitas Muhammadiyah Yogyakarta (UMY) dan Ringroad Selatan, properti ini menjadi pilihan tepat bagi investor yang menginginkan aset produktif dengan pendapatan pasif yang sudah berjalan.

Seluruh 12 kamar kost dan ruko usaha telah terisi penuh, sehingga Anda dapat langsung menikmati pemasukan tanpa perlu mencari penyewa baru. Dengan potensi pendapatan mencapai Rp270 juta per tahun, properti ini menawarkan investasi yang stabil sekaligus prospek kenaikan nilai aset yang menjanjikan.

Selain menjadi aset investasi, tersedia rumah tinggal yang nyaman sehingga sangat cocok bagi Anda yang ingin tinggal sekaligus mengelola usaha kost dan ruko dalam satu lokasi.

Spesifikasi Properti

• Harga: Rp5 Miliar (Nego)
• Pajak masing-masing
• Luas Tanah: 455 m²
• Luas Bangunan: 388 m²
• Rumah Tinggal
• 12 Kamar Kost
• 1 Unit Ruko Usaha
• Bonus Furnished
• Carport
• Legalitas SHM Pekarangan
• IMB Lengkap

Keunggulan Properti

✅ Rumah tinggal, kost, dan ruko dalam satu area
✅ Seluruh kamar kost dan ruko telah terisi penuh (full occupancy)
✅ Potensi pendapatan sekitar Rp270 juta per tahun
✅ Langsung menghasilkan sejak hari pertama pembelian
✅ Dekat kawasan kampus dengan permintaan sewa tinggi sepanjang tahun
✅ Legalitas lengkap SHM Pekarangan dan IMB
✅ Cocok untuk investasi jangka panjang maupun passive income

Selling Point Lokasi

📍 3 menit ke Jalan Ringroad Selatan
📍 5 menit ke Universitas Muhammadiyah Yogyakarta (UMY)
📍 6 menit ke Universitas Alma Ata Yogyakarta
📍 11 menit ke Pasar Gamping
📍 20 menit ke kawasan Malioboro Yogyakarta