Investasi Kos Aktif 12 Kamar Dekat Jalan Kaliurang Sleman

Harga Jual Rp3,5 Miliar (Nego)

Kesempatan memiliki properti investasi yang sudah berjalan dan langsung menghasilkan. Dijual kos eksklusif wanita di kawasan Jalan Kaliurang, Sleman, dengan lokasi premium hanya sekitar 200 meter dari Jalan Kaliurang dan sekitar 5 menit menuju Kampus UII Terpadu.

Berada di kawasan yang menjadi pusat aktivitas mahasiswa, properti ini memiliki tingkat permintaan sewa yang tinggi sepanjang tahun. Saat ini seluruh kamar telah terisi penuh (full occupancy), sehingga pembeli dapat langsung menikmati pemasukan sejak proses transaksi selesai tanpa perlu mencari penyewa baru.

Bangunan dirancang khusus sebagai kos eksklusif dengan fasilitas lengkap di setiap kamar. Seluruh kamar telah dilengkapi AC, water heater, shower, kamar mandi dalam, WC duduk, serta full furnished sehingga memberikan kenyamanan bagi penghuni.

Selain memberikan pendapatan pasif yang stabil, lokasi yang strategis di sekitar kawasan pendidikan dan perkembangan wilayah Jalan Kaliurang menjadikan aset ini memiliki prospek kenaikan nilai investasi yang sangat baik di masa mendatang.

Spesifikasi Properti

• Harga: Rp3,5 Miliar (Nego)
• Luas Tanah: 207 m²
• Luas Bangunan: 275 m²
• 12 Kamar Tidur
• 12 Kamar Mandi Dalam
• Ukuran Kamar 3 x 5 Meter
• Air Sumur Bor
• Listrik Token 1.300 Watt per Kamar
• AC di Setiap Kamar
• Water Heater
• Shower
• WC Duduk
• Full Furnished

Keunggulan Investasi

✅ Full penghuni (full occupancy)
✅ Langsung memperoleh pemasukan setelah pembelian
✅ Harga sewa Rp1.250.000 per kamar per bulan
✅ Potensi pendapatan sekitar Rp15.000.000 per bulan
✅ Potensi pendapatan hingga Rp180.000.000 per tahun
✅ Berada di kawasan mahasiswa dengan permintaan sewa tinggi
✅ Risiko kekosongan kamar relatif rendah
✅ Sangat cocok untuk investasi jangka panjang maupun passive income

Selling Point Lokasi

📍 Sekitar 200 meter menuju Jalan Kaliurang
📍 Sekitar 5 menit menuju Kampus UII Terpadu
📍 Dekat kawasan kos mahasiswa yang ramai
📍 Dekat pusat kuliner, minimarket, ATM, dan rumah makan
📍 Akses jalan lebar, mudah dilalui mobil
📍 Lingkungan aman, nyaman, dan ideal untuk penghuni wanita