Properti Produktif Dekat Kampus UMY Harga Rp5 Miliar Nego

Peluang investasi langka di kawasan strategis Kasihan, Bantul. Dijual satu paket properti produktif yang terdiri dari rumah tinggal, 12 kamar kost aktif, dan ruko usaha yang sudah berjalan. Sangat cocok bagi investor yang mencari aset dengan pendapatan pasif stabil sekaligus memiliki tempat tinggal dalam satu lokasi.

Berlokasi dekat Kampus UMY, Universitas Alma Ata, serta akses Ringroad Selatan, properti ini berada di kawasan yang selalu memiliki permintaan tinggi untuk hunian mahasiswa, karyawan, maupun pelaku usaha. Saat ini seluruh kamar kost dan ruko telah terisi sehingga pembeli dapat langsung menikmati hasil investasi tanpa perlu mencari penyewa dari awal.

Dengan legalitas lengkap berupa SHM Pekarangan dan IMB, properti ini menawarkan keamanan investasi sekaligus potensi kenaikan nilai aset yang sangat menjanjikan di kawasan berkembang Yogyakarta bagian barat.

Menariknya, properti ini menghasilkan pendapatan sekitar Rp270 juta per tahun dan masih memiliki potensi pengembangan untuk meningkatkan nilai investasi di masa depan.

Keunggulan Investasi

✅ Rumah Tinggal, Kost, dan Ruko dalam Satu Area

✅ Pendapatan Kotor Sekitar Rp270 Juta per Tahun

✅ Kost dan Ruko Sudah Terisi Penuh

✅ Cash Flow Langsung Berjalan

✅ Lokasi Dekat Kampus dan Kawasan Perkantoran

✅ Dekat Ringroad Selatan

✅ Legalitas Aman SHM Pekarangan

✅ Bonus Furnished

✅ Harga Masih Nego Sampai Jadi

Spesifikasi Properti

🏠 Rumah Tinggal

🛏 12 Kamar Kost Aktif

🏢 Ruko Usaha

📐 Luas Tanah 455 m²

📐 Luas Bangunan 388 m²

🚗 Carport

🛋 Bonus Furnished

📜 SHM Pekarangan

📑 IMB Lengkap

Potensi Pendapatan

💰 Pendapatan Kotor ± Rp270.000.000 per Tahun

💰 Properti Sudah Beroperasi

💰 Tingkat Hunian Tinggi

💰 Cocok untuk Passive Income

💰 Potensi Kenaikan Nilai Properti Sangat Baik

Selling Point Lokasi

📍 3 Menit menuju Ringroad Selatan

📍 5 Menit menuju Universitas Muhammadiyah Yogyakarta (UMY)

📍 6 Menit menuju Universitas Alma Ata

📍 11 Menit menuju Pasar Gamping

📍 20 Menit menuju Malioboro

📍 Dekat Kawasan Mahasiswa

📍 Dekat Perkantoran dan Kawasan Komersial

📍 Akses Mudah ke Kota Yogyakarta