Rumah Ada Basement di Sinduharjo Ngaglik Harga Rp2,5 Miliar

Kesempatan memiliki rumah siap huni di kawasan favorit Jalan Kaliurang, tepatnya di Sinduharjo, Ngaglik, Sleman. Berada di lingkungan yang nyaman, asri, dan dikelilingi berbagai perumahan premium, rumah ini sangat cocok untuk hunian keluarga maupun investasi jangka panjang.

Lokasinya yang strategis dekat Universitas Gadjah Mada (UGM), Universitas Negeri Yogyakarta (UNY), Pakuwon Mall, hingga kawasan komersial Jalan Kaliurang menjadikan properti ini memiliki nilai investasi yang terus berkembang. Akses menuju pusat pendidikan, pusat belanja, fasilitas kesehatan, hingga pusat Kota Yogyakarta dapat dijangkau dengan mudah.

Salah satu keunggulan utama rumah ini adalah adanya area basement yang dapat dimanfaatkan sebagai ruang penyimpanan, ruang usaha, ruang hobi, maupun area multifungsi lainnya. Ditambah dengan desain ruang yang lega dan lingkungan yang nyaman, rumah ini menjadi pilihan ideal bagi keluarga yang membutuhkan hunian di kawasan premium Sleman.

Harga ditawarkan Rp2,5 miliar dan masih bisa dinegosiasikan hingga deal.

Keunggulan Properti

✅ Lokasi Premium Dekat Jalan Kaliurang

✅ Dekat Universitas Gadjah Mada (UGM)

✅ Dekat Pakuwon Mall Jogja

✅ Memiliki Area Basement

✅ Cocok untuk Hunian maupun Investasi

✅ Lingkungan Asri dan Nyaman

✅ Dekat Kawasan Pendidikan dan Komersial

✅ SHM & IMB Lengkap

✅ Harga Masih Bisa Nego

Spesifikasi Rumah

🏠 Luas Bangunan 321 m²

📐 Luas Tanah 380 m² (pastikan kembali data luas tanah, karena pada data tertulis 80 m² sementara luas bangunan 321 m²)

🛏 4 Kamar Tidur

🚿 2 Kamar Mandi

🛋 Ruang Keluarga

🍽 Dapur

🚗 Carport

🏢 Basement

⚡ Listrik 2.200 Watt

💧 Air Sumur Bor

📜 SHM

📑 IMB

Selling Point Lokasi

📍 3 Menit menuju Pasar Colombo Jalan Kaliurang

📍 5 Menit menuju Superindo Jalan Kaliurang

📍 8 Menit menuju Pakuwon Mall Yogyakarta

📍 10 Menit menuju Universitas Gadjah Mada (UGM)

📍 11 Menit menuju Universitas Negeri Yogyakarta (UNY)

📍 Dekat Kawasan Kuliner Jalan Kaliurang

📍 Dekat Sekolah dan Fasilitas Pendidikan

📍 Akses Mudah Menuju Ringroad Utara dan Pusat Kota Yogyakarta